ダイアパレス八王子北野

  • 東京都八王子市絹ケ丘一丁目

  • 京王線 / 北野駅 徒歩8分

  • 1994年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より7%割安

販価
2,499万円
41.4万円/㎡
相場
2,686万円
44.5万円/㎡
1,455
2,275
3,096
3,917
AI査定結果
推定相場価格
2,686万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,275万円〜3,096万円
37.7万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ダイアパレス八王子北野
2,499万円（41.4万円/㎡）/ 3階 / 60.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/032,399万円39.7万円3階 60.4㎡ 3LDK南
2025/07/032,499万円41.4万円3階 60.4㎡ 3LDK南東
2025/05/312,599万円43.0万円3階 60.4㎡ 3LDK南東
2025/03/142,790万円46.2万円3階 60.4㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は39.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03
ダイアパレス八王子北野
八王子市絹ケ丘一丁目
北野駅8分 2,499万円41.4万円60.4㎡3LDK3階 / 5階建 南東1994年29戸RC
2025/07/07マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,280万円41.0万円55.65㎡3DK3階 / 8階建 北1996年44戸SRC
2024/09/02ゴールデンパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅5分 1,780万円34.7万円51.33㎡2LDK5階 / 8階建 東1999年21戸RC
2024/11/11ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 3,190万円43.3万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2024/09/21ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,180万円45.4万円70.07㎡3LDK10階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2025/07/01ネオソシア八王子並木通り
八王子市千人町二丁目
西八王子駅5分 2,980万円42.5万円70.17㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です7階 / 7階建 南東1996年33戸RC
2025/03/11マイキャッスルめじろ台ガーデン
八王子市東浅川町
めじろ台駅14分 2,399万円40.6万円59.16㎡2LDK+S6階 / 7階建 南東1997年49戸RC
2025/06/19セレナハイム八王子
八王子市元本郷町二丁目
西八王子駅14分 2,399万円38.3万円62.7㎡2SLDK1階 / 8階建 東1996年42戸RC
2024/12/27ナイスアーバン八王子
八王子市元本郷町二丁目
西八王子駅12分 1,880万円31.6万円59.5㎡3LDK2階 / 6階建 西1995年45戸RC
2024/06/05ライオンズプラザ西八王子第二
八王子市千人町一丁目
西八王子駅8分 1,980万円35.4万円56㎡3DK1階 / 14階建 南西1995年61戸RC
2024/11/20藤和シティホームズ西八王子
八王子市追分町
西八王子駅9分 2,199万円36.5万円60.2㎡3LDK11階 / 13階建 南西1995年37戸RC
2025/06/07ドミール八王子
八王子市八木町
西八王子駅13分 2,799万円42.5万円65.88㎡2LDKバストイレ別7階 / 12階建 -1996年68戸SRC
2024/02/04アクセス・サバーブ八王子
八王子市八木町
西八王子駅10分 2,280万円36.6万円62.26㎡3LDK4階 / 7階建 南1991年18戸RC
2025/04/17リフィーネめじろ台
八王子市めじろ台一丁目
めじろ台駅3分 2,380万円32.4万円73.41㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年16戸RC
2025/06/29ザ・パームス西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅12分 2,480万円39.7万円62.52㎡1LDK+S5階 / 6階建 南東1996年47戸RC
2025/06/14ヴィルヌーブ西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅10分 3,180万円49.9万円63.72㎡3LDK1階 / 7階建 南東1998年45戸RC
2025/05/08センチュリー西八王子
八王子市台町三丁目
西八王子駅12分 2,299万円41.1万円56㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年23戸RC
2025/05/04シティパレス八王子八幡町
八王子市八幡町
八王子駅15分 2,599万円39.1万円66.42㎡3LDK3階 / 13階建 南1995年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、八王子市では0%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は八王子市の平均と比較して1.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
八王子市
42.2万円/㎡
前年比0.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ダイアパレス八王子北野
所在地東京都八王子市絹ケ丘一丁目
交通京王線北野駅徒歩8分
築年月1994年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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