1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
八王子市
45.3万円/㎡
前年比+213.1%
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ダイアパレス八王子北野
東京都八王子市絹ケ丘一丁目
京王線 / 北野駅 徒歩8分
1994年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 59.59㎡の場合
相場
2,460万円
41.3万円/㎡
2,000
2,307
2,614
2,920
AI査定結果
推定相場価格
2,460万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,307万円〜2,614万円
38.7万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月14日
ダイアパレス八王子北野
2,698万円（45.3万円/㎡）/ 3階 / 59.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 2,698万円 | 45.3万円 | 3階 | 59.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/05 | 2,280万円 | 34.6万円 | 4階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 2,399万円 | 39.7万円 | 3階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/03 | 2,499万円 | 41.4万円 | 3階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 2,599万円 | 43.0万円 | 3階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 2,790万円 | 46.2万円 | 3階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ダイアパレス八王子北野 八王子市絹ケ丘一丁目 | 北野駅8分 | 2,698万円 | 45.3万円 | 59.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/25 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 2,280万円 | 41.0万円 | 55.65㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/13 | カサヴェール八王子 八王子市叶谷町 | 西八王子駅24分 | 2,280万円 | 35.2万円 | 64.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/02 | ゴールデンパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅5分 | 1,780万円 | 34.7万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/28 | ライオンズガーデン西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 2,998万円 | 47.7万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/05 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/21 | ネオソシア八王子並木通り 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅5分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.17㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/21 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 2,100万円 | 34.3万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズプラザ西八王子第2 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅8分 | 3,299万円 | 50.8万円 | 64.95㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/10 | セレナハイム八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,399万円 | 38.3万円 | 62.7㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、八王子市では213.1%上昇しています。
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